联发保利臻和雅颂:3、4、7、8幢，预售证公示

正文：联发保利臻和雅颂位于东至杭州海通、东风南方杭城专营店，南至瓜山村，西至茶汤路，北至瓜山村。,由柳州联发置业有限公司开发,物业是保利物业。 2023年5月19日，联发保利臻和雅颂3、4、7、8#预售证公示，证号杭售许字(2023)第000058号。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 联发保利臻和雅颂效果图 近期摇号 预售时间:2023-09-05 价格 : 高层48100元/方 楼栋 : 11#、12# 面积 : 135方-128套 装修 : 精装4500 冻资 : 无房无贷160万,其它200万 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 128 19 38 71 入围条件 - - - 报名人数 - - - - 摇中概率 - - - - 09.05预售时间 9.8-9.10登记时间 09.11补交资料 09.12意向公示 待定摇号时间 待定选房时间 联发保利臻和雅颂周边楼盘 商业不限购 中国铁建国际汇 户型：A户型（平层）-1室2厅1卫-7...J2户型（平层）-1室1厅1卫-...更多 地址：隽逸路与石祥路交叉口西南面查看地图 开发商：中铁房地产集团浙江京城投资有限公司 22500元/㎡ 查看详情 铁建国际汇位于石祥路南侧沿线，中大银泰城往西直线距离约1公里，地理优势明显、交通便捷，通过紧邻的留石快速路直达城西商圈、未来科技城方向；通过上塘高架20分钟到达武林商圈，跨江即可到达滨江板块，通过东侧的秋石快速路30分钟到达钱江新城，40分钟直达机场，交通非常便捷，形成一个“井&... 商住不限购 中国铁建国际公馆 楼盘航拍 户型：【VR全景】45方4.5米层高样...【VR全景】35方4.5米层高样...更多 地址：拱墅区隽逸路与石祥路交叉口西南面查看地图 开发商：中铁房地产集团浙江京城投资有限公司 26000元/㎡ 查看详情 【中国铁建国际公馆】杭州城北核心地段，政府重点打造，在售面积37方-52方，平层价格85万起loft/双钥匙125万起 商业不限购 360花创科技中心 楼盘航拍 户型：主力户型1-墅办1000方主力户型1-墅办1300方更多 地址：储鑫路和科祥路交叉口查看地图 开发商：360集团联合花样年集团 28000元/㎡ 查看详情 360花创科技中心暂未开盘，目前价格待定。 商业不限购 金地威新科技园 楼盘航拍 户型：标办-十九层平面图独栋平面图更多 地址：智慧网谷小镇查看地图 开发商：杭州五八威新科技有限公司 28000元/㎡ 查看详情 【杭州金地威新科技园】 杭州十二栋一栋一雄心 运河之芯智慧网谷约2100㎡起独栋企业能量场 标办1200-1400方，82%超高得房率 网谷内私享立体花园独栋办公 运河集团运河湾综合体项目 楼盘航拍 土拍 地址：东至规划支路十三，南西至丽水路,北至莫婆桥河绿带、莫婆桥河查看地图 开发商：杭州运河集团 40000元/㎡ 查看详情 运河新城单元GS1004-10、11、12、16、29地块，由运河集团竞得，成交楼面价14976元/m!精装限价40000元/m。 联发保利臻和雅颂位于东至杭州海通、东风南方杭城专营店，南至瓜山村，西至茶汤路，北至瓜山村。,由柳州联发置业有限公司开发,物业是保利物业。 专家点评 2022年6月30日，联发以218855万元总价，31967元/平的楼面价，2.8%的溢价率竞得该地块。 特殊要求： ①商品住房精装限价48100元/㎡，其中毛坯销售均价不高于43600元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于47960元/㎡，装修价格不高于4500元/㎡。 ②配套公建不大于10%，其中社区服务用房600㎡、养老400㎡、婴幼儿照护300㎡、文化活动室300㎡、社区卫生站220㎡。 项目共有476套可售房源，面积涉及约135-149方，其中135方共有384套，占比约81%。149方共有92套，占比约19%。整盘均价4.81万/平。 根据规划来看：项目拟建造12#高层建筑，层高11-17F不等。 内有集中绿地、文化活动场所、体育文化活动场所等，其中靠南面的的园林景观会更丰富些。 层高约3米，勉强符合项目改善定位。 地块周边配套分析： 商业方面：中国铁建太阳城、阳光银泰城等在侧； 交通方面：留石高架、上塘高架环绕，往来杭州各个区域都较为方便； 学校方面：杭州市上塘菁禾幼儿园、杭州市天请实验幼儿园、杭州市拱宸桥小学、杭州市文澜小学、文渊小学谢村校区、杭州市拱宸中学、文澜实验中学、大关实验中学等皆在侧； 医疗方面：杭州师范大学附属医院、杭州市第二人民医院、树兰医院等在侧； 休闲方面：唯美公园、城北体育公园、北星公园等都不远；

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